ADVERTISEMENT

Sanjate o slatkom životu? U ovom toskanskom gradiću na brdima, to bi moglo koštati mnogo manje nego što mislite.

Malo selo u brdima zapadno od Siene je najnovija italijanska zajednica koja želi vratiti vrijeme unazad s depopulacijom, piše Euronews Travel.

Radicondoli, srednjovjekovni grad oko sat vremena južno od Firence, nudi paket poticaja i za zakupce i za kupce u nadi da će privući nove dugoročne stanovnike, iako je važno napomenuti da se ne radi o shemi stanovanja od jednog eura.

Pogled s vrha brda i toskanska vina

Radicondoli možda ima malu populaciju, ali je pun šarma.

Osnovan prije više od 1000 godina, Radicondoli je i dalje pun srednjovjekovnog karaktera, s kaldrmisanim cestama, krovovima od terakote i fragmentima starih odbrambenih zidina.

Grad se uzdiže iznad sienskih polja, s pogledom na poljoprivredno zemljište, šume i maslinike. Iako je udaljen oko sat vremena vožnje automobilom od Firence i grada Siene, okružen je starim dvorcima i vinarijama, obećavajući vam noćnu čašicu Chiantija iz vašeg novog italijanskog doma.

Prema CNN Travelu, lokalni gradonačelnik Francesco Guarguaglini ove je godine izdvojio više od 400.000 eura kako bi privukao nove stanovnike, nudeći sve, od grantova za kupovinu kuća do subvencija za korisnike zelene energije i studente.

Kako bi proširio svoju privlačnost, Radicondoli će također pokriti polovinu prve dvije godine najma za novopridošle koji se prijave do decembra 2025. i usele se do početka 2026. Da bi ispunjavali uslove, kupci nekretnina moraju se obavezati da će ostati najmanje 10 godina. Zakupci moraju ostati najmanje četiri godine.

Od uvođenja podsticaja 2023. godine, grad je dočekao oko 60 novih stanovnika – što je poticaj za grad čija je populacija pala sa 3.000 na samo 966 u posljednjem stoljeću. Oko 100 od otprilike 450 kuća trenutno je prazno.

Ali za razliku od gradova koji nude oronule kuće od jednog eura, Radicondoli naglašava da njihove nekretnine održavaju stvarnu tržišnu vrijednost. Mnoge su već useljene ili održavane, tako da novopridošle ne počinju s velikim obnovama, rekao je Guarguaglini za CNN.

Kako drugi gradovi pokušavaju oživjeti lokalne zajednice

Prema najnovijem izvještaju italijanske Nacionalne federacije vlasništva nad zgradama, zemlja ima oko 8,5 miliona neiskorištenih domova, uključujući vikendice, stanove bez komunalnih usluga i nekretnine koje nisu navedene u poreske svrhe.

Radicondoli je jedan od mnogih italijanskih gradova koji uvode podsticaje kako bi privukli nove stanovnike da se usele u neke od njih i druge.

U Toskani su regionalne vlasti ponudile između 10.000 i 30.000 eura ljudima koji su spremni kupiti kuće u selima s manje od 5.000 stanovnika. Na Siciliji, gradovi poput Sambuce i Mussomelija nastavljaju da prodaju nekorištene kuće po simboličnim cijenama, a kupci se od njih traži da renoviraju nekretnine u određenom roku.

Slične sheme pojavile su se i u dijelovima Sardinije, Apenina i drugdje.

Mnogi ljudi koji se prijavljuju za ove sheme kažu da odluka često zavisi od troškova. Kako cijene nekretnina rastu u gradovima širom svijeta, san o vlasništvu ponekad se čini nedostižnim. Drugi ističu prostor ili priliku za izgradnju kuće iz snova „uradi sam“ na prekrasnoj lokaciji.

Za svakoga ko razmišlja o preseljenju u ruralnu Italiju, bilo zbog troškova ili bolje ravnoteže između života, Radicondoli nudi atraktivan i realan način da to učini.