ADVERTISEMENT

Inspekcije na popularnom ostrvu Santorini otkrile su desetine nelegalnih objekata koji bi mogli biti ugroženi u slučaju budućih zemljotresa.

Grčko ministarstvo životne sredine i energetike objavilo je detalje svojih nalaza ove sedmice, nakon inspekcija sprovedenih u oktobru i novembru prošle godine.

Vlasti su otkrile da su mnogi hoteli i turistički smještaji na ostrvu bili lažno registrovani kao objekti prije 1955. kako bi se zaobišli strogi propisi.

Kaldera u obliku polumjeseca, rub drevnog vulkana, posebno je strogo regulirana kako bi se očuvale njegove ikonične bijele zgrade na litici. Čak i ovdje, gdje su pravila najstroža, pronađena je divlja gradnja.

Među zgradama identificiranim u izvještaju bio je i turistički smještaj koji se nalazi u zaštićenoj zoni kaldere koji je premašio odobrenu veličinu. Za to su vlasti izrekle kaznu od 191.000 eura.

Utvrđeno je da su u drugim zgradama instalirane hidromasažne kade i bazeni, što je kršilo zakone o zaštiti. Sveukupno, izrečene su novčane kazne u ukupnom iznosu od više od 900.000 eura u vezi sa nezakonitim razvojem u oblastima u blizini kaldere.

Nova pravila znače da se nelegalne građevine mogu ukloniti ako krše zakone o zaštiti Santorinija, a vlasnicima je dat rok od 30 dana od datuma odluke da ih uklone.

Kako bi dodatno ojačalo zaštitu ostrva, ministarstvo ulaže 130 miliona eura u satelitske snimke i umjetnu inteligenciju kako bi se bolje identifikovale građevine koje izazivaju zabrinutost. Nada se da će sistem biti operativan do ljeta 2026. godine.

Grčki seizmolog Akis Tselentis oglasio se na društvenim mrežama kako bi istaknuo 'zločine u gradskoj gradnji' na Santoriniju uz topografiju otoka što olakšava programerima da 'sakriju' svoju građevinsku aktivnost.

"Ilegalne građevine se grade pod nosom vlasti koje održavaju ostrvo", kaže Tselentis. "Kada ga čovjekova pohlepa za profitom zaslijepi i ne vidi da živi ili ulaže u okruženju u kojem postoje dva aktivna vulkana i seizmički rasjed iza njega.”

Zašto su ovi objekti nelegalni?

Santorini je prvi pokušao ograničiti razvoj na ostrvu nakon razornog potresa 1956. godine. S obzirom da je veći dio infrastrukture otoka uništen, napori za obnovu bili su vođeni strogim propisima koji su imali za cilj očuvanje njegovog jedinstvenog arhitektonskog naslijeđa.

Ali kada je turizam procvjetao 1980-ih, razvoj je ubrzao tempo u pokušaju da se prilagodi prilivu posjetitelja. Lokalne vlasti su pooštrile građevinske propise kako bi kontrolisale obim i stil novih građevina i ograničile gdje su one izgrađene.

Još nekoliko decenija unaprijed, i Santorini puca po šavovima. Godine 2023. na ostrvo, koje je dom za samo 25.000 ljudi, stiglo je 3,4 miliona turista. Nekih dana čak 17.000 putnika s kruzera spuštalo bi se na lokalno stanovništvo, što je navelo vladu da uvede ograničenja i naknade za ovogodišnje dolaske.

Uporedo sa ovim porastom broja posjetilaca došlo je i do porasta razvoja. Godine 2023. vlasti su izdale 470 građevinskih dozvola i još 300 dozvola za renoviranje na ostrvu, što je izazvalo zabrinutost kako kod lokalnog stanovništva, tako i kod zaštitnika prirode.

"Živimo u mjestu od jedva 25.000 duša i ne trebaju nam više hoteli ili iznajmljene sobe", rekao je gradonačelnik Santorinija Nikos Zorzos za Guardian. “Ako uništite krajolik, bogat kao što je naš, uništit ćete sam razlog zašto ljudi uopće dolaze ovdje.”

U pokušaju da obuzda razvoj, Ministarstvo životne sredine je u augustu 2024. objavilo suspenziju svih građevinskih dozvola u zoni kaldere Santorinija i obližnjeg ostrva Therasia. Suspenzija pokriva nove zgrade, proširenja i dodavanje bazena i hidromasažnih kada.

U sklopu suzbijanja, lokalne uprave za planiranje dobile su zadatak da preispitaju sve građevinske dozvole izdate u prethodnih pet godina i pregledaju otoke zbog neovlaštene gradnje.

Zašto je nelegalna gradnja izaziva zabrinutost na ostrvu podložnim zemljotresima?

Santorini je dio Helenskog vulkanskog luka, vrlo aktivne tektonske regije. Samo ostrvo je ostatak masivne vulkanske erupcije koja se dogodila oko 1600. godine prije nove ere, jedne od najvećih u zabilježenoj historiji.

Iako razvoj ne uzrokuje direktno potrese, neprovjerene i bespravne građevine mogu imati katastrofalne posljedice u slučaju tektonske aktivnosti.

Mnoge zgrade u kalderi drže se uz stranu litice. Kuće, izgrađene u pećinama iskopanim u litici, potkopavaju zgrade iznad njih, a težina bazena i hidromasažnih kada može destabilizirati tlo.

Seizmolozi upozoravaju da bi prekomjerna izgradnja mogla povećati rizik od razornih klizišta i urušavanja konstrukcija tokom zemljotresa. Nove, neregulisane zgrade možda nisu adekvatno projektovane da izdrže seizmičke događaje.

"Željeli su da razviju ostrvo i nisu obraćali pažnju na pitanja životne sredine i sigurnosti“, kaže Dimitris Papanikolau, profesor geologije na Univerzitetu u Atini.

"Ništa se nije trebalo graditi u ovoj zoni", dodao je on, misleći na meko, vulkansko tlo koje čine litice kaldere.

Čak i prije nedavnih potresa, pojavila se zabrinutost za strukture Santorinija. U izvještaju Helenskog društva za okoliš i kulturnu baštinu iz 2021. godine navodi se da hitno treba procijeniti sigurnost zgrada na kalderi. Dodaje se da mnoge zgrade nemaju dozvole, a da je četvrtina tih objekata turistička.

Neki pojedinci su izrazili zabrinutost čak i zbog dozvoljenih građevina, za koje kažu da se grade u neprikladnim područjima.

„Građevinske dozvole su date i izgrađene su u Firi, u Oiji i Alačui, teške konstrukcije (uključujući hotele sa bazenima) na padinama prema moru, ispod tradicionalnog naselja, sa lažnim temeljima“, kaže Tselentis. "Uz relativno mali potres, oni se neće srušiti, ali će kliznuti pravo u more."