Više od 400 mještana banjalučkog naselja Rosulje podnijelo je zvanične primjedbe na Nacrt izmjene regulacionog plana za južni dio ovog naselja, potvrđeno je iz neformalne grupe građana „Sačuvajmo Rosulje“.
ADVERTISEMENT
Veliki broj primjedbi predat je u prostorijama Gradske uprave Banjaluka, Mjesne zajednice Rosulje, kao i kod izrađivača plana, preduzeća „Routing“. Javni uvid, tokom kojeg su građani i pravna lica mogli dostaviti svoje prijedloge i mišljenja, trajao je od 28. jula do 28. avgusta 2026. godine.
Masovno nezadovoljstvo zbog megalomanske gradnje
Planirano prostorno rješenje obuhvata površinu od 2,17 hektara između ulica Kralja Petra II, Lazaričke, Pete kozarske brigade i nove saobraćajnice, a izazvalo je oštre reakcije i revolt mještana.
Kako navode iz grupe „Sačuvajmo Rosulje“, sporni nacrt krojen je isključivo po mjeri investitora. Umjesto važećeg regulacionog plana koji je dozvoljavao izgradnju samo jedne nove zgrade visine do četiri sprata (P+4), novim izmjenama planirana je izgradnja više stambeno-poslovnih lamela sa sedam i osam nadzemnih etaža (P+6 i P+7), te jedne manje zgrade (P+3+Pe).
Objekti spratnosti P+6 i P+7 predstavljali bi najviše građevine ne samo u obuhvatu ovog plana, već i na cijelom prostoru matičnog regulacionog plana između ulica Mladena Stojanovića, Milana Radmana, Kralja Petra II i Trive Amelice, čija površina iznosi 13,3 hektara.
Infrastruktura pred kolapsom
Građani upozoravaju da postojeća javna i komunalna infrastruktura ni na koji način ne može podnijeti dodatnih 227 stanova i trostruko povećanje broja stanovnika. Pored preopterećenih saobraćajnica, mještani ističu da su kapaciteti Osnovne škole „Aleksa Šantić“, lokalnih vrtića i ambulante porodične medicine već sada na izmaku snaga.
Poseban revolt izazvala je činjenica da su pojedine visoke zgrade sa podzemnim garažama, kao i nova ulica sa trotoarom, ucrtane preko privatnih posjeda i kuća bez znanja i saglasnosti njihovih vlasnika, što bi dovelo do rušenja više porodičnih objekata.
Zahtjev za povlačenje nacrta
Iz neformalne grupe građana poručuju da javni interes i potrebe stanovništva moraju imati apsolutni prioritet u odnosu na interese privatnih investitora. Zbog toga mještani Rosulja zahtijevaju povlačenje ovog nacrta iz procedure i ograničenje visine gradnje u naselju na maksimalno tri nadzemne etaže (P+2).
Odjeljenje za prostorno uređenje Gradske uprave Banjaluka ima zakonski rok od 30 dana da nakon isteka javnog uvida organizuje javnu raspravu, na kojoj će građani ponovo imati priliku da iznesu svoje stavove i argumente.