Nacrt novog Urbanističkog plana grada Banjaluke, koji je trenutno na javnom uvidu, donosi značajne izmjene u namjeni brojnih prostora širom grada – od preuređenja industrijskih zona u stambeno-poslovne, do izmještanja Velike pijace iz centra u Ramiće.
ADVERTISEMENT
Prezentacija nacrta održava se danas (8. septembra) u Domu omladine s početkom u 18 časova, gdje će građani imati priliku da dobiju odgovore na pitanja i iznesu komentare.
Građanska inicijativa “Za plan”, koja je i ranije apelovala na zaustavljanje izmjena regulacionih planova dok se ne donese novi urbanistički okvir, objavila je detalje pojedinih izmjena koje su obuhvaćene aktuelnim nacrtom.
Značajne promjene u namjeni prostora:
“Vrbas DI” – umjesto proizvodno-poslovne zone, sada se predviđa kombinacija stanovanja, poslovanja i stambeno-poslovnih objekata, uz zelenu površinu prema rijeci Vrbas.
Velika pijaca – prostor koji je ranije služio za poslovanje sada se planira kao stambeno-poslovna zona, dok se nova Velika pijaca planira u Ramićima.
Kod Ugostiteljske škole – ostaje zona stanovanja, ali se povećava dozvoljeni stepen izgrađenosti.
Fruktona – veći dio nekadašnje zone kulture sada prelazi u stambeno-poslovnu namjenu; samo oko 2.000 m² ostaje predviđeno za kulturne sadržaje.
Lauš (Sanska ulica do Ulice Jovanke Gajić Zmijanjke) – planirana zona stanovanja se djelimično mijenja, pa uz glavnu ulicu postaje stambeno-poslovna.
Metal (sajam) – prostor koji je ranije bio u potpunosti poslovni, sada uključuje i stambene sadržaje osim glavne hale.
Aquana – iako je prostor ranije bio namijenjen sportu i rekreaciji, jedna parcela između kompleksa Aquana i groblja sada je prenamijenjena za poslovanje.
Između Parka “Petar Kočić” i Muzeja savremene umjetnosti – ranije planirana zona administracije sada se preusmjerava u poslovnu.
Kružni tok kod Rebrovačke crkve – prethodno poslovna zona, sada stambeno-poslovna.
Prostor kod fabrike “Bema” i salona namještaja “Ardor” – prelazi iz poslovanja u stambeno-poslovnu zonu.
Ada (blizu restorana Stara Ada) – veća zelena površina se smanjuje i pretvara u zonu stanovanja i obrazovanja.
Javni uvid traje do 15. septembra
Nacrt Urbanističkog plana, kao i prateći izvještaj o strateškoj procjeni uticaja na životnu sredinu, izloženi su na javnom uvidu od 1. avgusta do 15. septembra 2025. godine. Građani mogu pogledati dokumente svakog radnog dana od 8 do 16 časova na više lokacija u gradu, uključujući:
“Urbis centar” – Bulevar Vojvode Stepe Stepanovića 101a i Gradska uprava Banjaluka – predvorje i prostorije.
Inicijativa “Za plan” i odbijen moratorijum
Podsjetimo, u proljeće 2025. pokrenuta je građanska inicijativa “Za plan”, sa ciljem da se zamrznu sve izmjene regulacionih planova dok se ne donese novi Urbanistički plan. Inicijativa je prikupila 1.556 potpisa – znatno više od zakonskog minimuma od 1.000 – i zvanično predala prijedlog Skupštini grada.
Iako je inicijativa naišla na određenu podršku među odbornicima, Skupština grada je odbijena prijedlog o moratorijumu.
Grad Banjaluka već više od 30 godina nema važeći Urbanistički plan. Posljednji takav plan usvojen je 1975. godine, a formalno je istekao 1990. godine, te se od tada grad razvija isključivo na osnovu regulacionih planova bez krovnog strateškog dokumenta