Kupci prve nekretnine u BiH uskoro bi mogli dobiti značajno finansijsko olakšanje, kroz mogućnost povrata PDV-a na kupovinu nekretnine u novogradnji. Nakon višemjesečnih usaglašavanja, otvoren je put za primjenu mjere koja bi mogla smanjiti troškove kupovine za nekoliko hiljada maraka.
ADVERTISEMENT
Upravni odbor Uprave za indirektno oporezivanje BiH usvojio je pravilnik koji reguliše ovu oblast, nakon što je Zakon o povratu PDV-a usvojen prije više od godinu dana. Njegova primjena počinje nakon objave u Službenom glasniku BiH, a pravo na povrat imaju svi punoljetni državljani sa prebivalištem u zemlji koji prvi put rješavaju stambeno pitanje.
Lakša i jeftinija kupovina prve nekretnine u BiH.
Nakon više od godinu dana čekanja, političkih nesuglasica i blokada, usvojen je pravilnik koji omogućava povrat PDV-a za kupce prve nekretnine.
Ova mjera, odnosi se isključivo na stanove u novogradnji, dok stariji stanovi, vikendice, poslovni prostori i zemljišta nisu obuhvaćeni.
Pravo na povrat PDV-a imaju svi punoljetni državljani BiH sa prebivalištem u zemlji koji prvi put rješavaju stambeno pitanje.
“Biće neophodno svega 13 dokumeata. Tih 13 dokumenata, 3 dokumenta svaki građanin već ima sa sobom, zatim imate 3 dokumenta koji se odnose na rodni list , prebivalište, znači pojednostavili smo proceduru maksimalno. Odgovorno tvrdim da za prikupljanje dokumeata ne treba više od pet radnih dana,” rekao je Srđan Amidžić.
Povrat se računa po jasnom pravilu: 40 kvadratnih metara za kupca, te dodatnih 15 kvadrata za svakog člana domaćinstva. To znači da četveročlana porodica može ostvariti povrat PDV-a na stan do 85 kvadrata. Ako stan ima veću površinu, ostatak se ne refundira. Maksimalni iznos povrata je do 25 hiljada maraka.
“Ovo će budžet RS koštati blizu 50 miliona maraka, ovo odricanje kada je u pitanju povrat PDV-a na prvu nekretninu,” dodaje Amidžić.
I dok se čeka početak primjene ove mjere, ostaju otvorena pitanja unutar sistema indirektnih poreza.
Na sjednici Upravnog odbora ni ovoga puta nije postignut dogovor o poravnanju prihoda između entiteta.
Iz Federacije BiH tvrde da Republika Srpska duguje više od 150 miliona maraka zbog čega je pokrenuta I tužba, dok iz Republike Srpske uzvraćaju da se već godinama ne izvršavaju sudske odluke u njihovu korist.
“Prošao je još jedan 11 juni, RS nije naplatila svoje prihode koje je sud svojim izvršim rješenjem presudio , još jednom je odgođeno, a to je deveta godina odgađanja naplate tih prihoda,” kaže ministar finansija RS Zora Vidović.
“Predstavnici RS ponovo nisu prihvatili da plate ono što duguju FBiH, a to je 157 miliona i biće 200 miliona do kraja 30. juna. Nekako ćemo to riješiti vjerujem jer se to neće izgubiti ni zaboraviti”, rekao je član Ekspertskog tima Vlade FBiH Zijad Krnjić.
Na istoj sjednici usvojena je i izmjena koja ide u korist osobama sa invaliditetom: povećan je prag oslobađanja od plaćanja dažbina pri uvozu automobila, sa 30 na 45 hiljada maraka.
Na sjednici Upravnog odbora nije bilo riječi o pravilniku o unutrašnjoj organizaciji UIO, čijim bi usvajanjem bilo omogućeno i zvanično otvaranje novog graničnog prelaza u Gradišci, koji je za sada u funkciji samo privremeno.