Kupci stanova u naselju "OAZA" u Tuzli najavili su za danas mirne proteste. Problem stanara traje duže od godinu dana. Naime, 180 kupaca stanova, iako su uredno platili svoje stanove, u njih ne može useliti.
ADVERTISEMENT
Stanovi u blokovima B1 i B2 naselja "Oaza", čiji je investitor firma Dženex d.o.o. Tuzla, trebali su biti završeni do 31. decembra 2023. godine, uz mogućnost produženja roka do 30. juna 2024. godine. Međutim, rokovi su probijeni, a proces dobivanja upotrebne dozvole prolongiran je zbog, kako kupci navode, neefikasnosti gradske administracije.
Tehnička komisija je tokom 2024. godine dvaput pregledala objekte i dala pozitivno mišljenje, ali je zbog dodatno izgrađenih 694.56 kvadratnih metara garažnog prostora, koji nije bio predviđen projektom, proces tehničkog prijema zapeo u gradskoj Službi za prostorno uređenje i zaštitu okoline.
Nakon višemjesečnog odgađanja, Ministarstvo za prostorno uređenje i zaštitu okoliša TK odbacilo je prvostepenu odluku Gradske službe, no i dalje se nailazi na administrativne prepreke.
Kupci stanova su se oglasili saopštenjem koje prenosimo u nastavku:
– Naselje „Oaza“ a čiji je investitor Dženex d.o.o Tuzla je izgradnju blokova B1/B2 započeo još u toku 2021.godine
– Najveći broj kupaca je stanove kupio u toku 2021.g i 2022.g. Novčana sredstva koja su izdvojena su lična ušteđevina, ostavština roditelja, kao i kreditna sredstva
– Rok za izgradnju i useljene je bio 31.12.2023.godine a samo pod određenim društveno – prirodnim okolnostima isti je trebao i mogao biti prolongiran do 30.06.2024.godine
– Navedeni rokovi su "probijeni" od strane Investitora, kao i ne djelovanjem gradske administracije
– Kada je Investitor predao dokumentaciju za dobivanjem upotrebne dozvole, od strane gradske administracije počinje "spori" proces razmatranja i donošenja odluka
– Komisija za tehnički prijem objekta (sastavljena od 9 članova) je dva puta u nekoliko mjeseci u toku 2024.godine izlazila i napisala zapisnik, koji je bio pozitivan uz konstataciju da je u obadva bloka izgrađeno i 694.56 m2 garažanog prostora u suterenu koji nije bio predviđen u projektu
– Kao takav isti od strane gradske Službe za prostorno uređenje i zaštitu okoline nije uvažen, u prvostepenom postupku
– Nakon provedenog drugostepenog postupka, od strane Ministarstva za prostorno uređenje i zaštitu okolice TK, isto je potpunosti odbacilo prvostepeno rješenje i uvažilo žalbu Investitora. Gradska služba za prostorno uređenje i zaštitu okoline je pronašla mehanizam za razvlačenjem postupka, pa je 36-ti dan nakon dostavljanja Rješenja od strane Ministarstva tražila "dodatno" pojašnjenje
– Nakon što je i dodatno pojašnjenje dostavljeno nastao je ponovo period šutnje od strane gradske Službe za prostorno uređenje i zaštitu okoline pa su se sjetili da traže pojašnjenje Zakona od strane Skupštine TK
– Sve navedeno se odvija pararelno sa procesom podnošenja krivične prijave od strane šefa Službe za prostorno uređenje i zaštitu okoline protiv Investitora.
Mi, kupci, nemamo ništa protiv da se utvrde tačne i konkretne radnje od bilo koga po bilo kom osnovu.
Međutim zašto se i zbog čega reaguje na višak izgrađenog garažnog prostora tek krajem 2024.godine? Šta su radile Gradske službe u toku 2021, 2022, 2023 i najveći dio 2024.godine? Zašto se tek nakon pozitivnog mišljenja komisije za Tehnički prijem objekta i pozitvnog stava i Rješenja od strane Ministarstva za prostorno uređenje i zaštitu okolice TK-a podnose krivične prijave?
Kome je to u interesu da ugrožava već narušeno i fizičko i mentalno zdravlje kupaca i članova njihovih porodica? Kome je to stalo da znatan dio stanara plaća kirije i rate kredita i da žive kao podstanari?
Kome to odgovara da 180 kupaca i najmanje još po dva – tri člana porodice, što predstavlja zajednicu od preko 500 osoba, ne mogu da uđu u legalno kupljene stanove koji imaju sve tehničke uslove za useljenje?
Šta treba da se desi, da neke osobe treba da shvate da su kupci na rubu strpljenja da ne naprave neki incident? Naše zdravlje je ugroženo, zdravlje naših porodica je ugroženo, kako fizičko isto tako i mentalno.
Molimo Vas da tražite informaciju da li je ikada i jedna Gradska/Općinska Služba tražila očitovanje Skupštine kantona po pitanju izdavanja Upotrebne dozvole.
Smatramo da navedeno predstavlja anarhiju pravnog sistema pod plaštom pridržavanja određenih građevinskih Zakona, kako žele da tumače pojedine osobe. Kupci stanova jesu za potpuno pridržavanje svih Zakona ali ne i djelovanje sistema države kada pojedinac isto odluči posle nekoliko godina a ne kada je bio dužan po Zakonu da djeluje, bez obzira o kome je riječ, navedno je u saopštenju.
Protest stanara je zakazan za danas u 12:00 ispred zgrade Gradske uprave Tuzla.