Informacija koju je prije nekoliko dana objavio BiznisInfo.ba da je kompanija Bingo u procesu preuzimanja Aria Malla, bivšeg BBI-ja, izazvala je mnogo pažnje u javnosti. Ako se realizuje, ovo će biti jedna od najznačajnijih akvizicija u sektorima maloprodaje i nekretnina u Sarajevu u posljednjem nizu godina.
ADVERTISEMENT
Akvizicija će donijeti koristi svim stranama – Bingu, trenutnom vlasniku koji će unovčiti svoju investiciju, ali i građanima.
Strateški značaj akvizicije za Bingo
Bingo bi ovom akvizicijom dobio jedan od najvećih i najbolje pozicioniranih tržnih centara u Sarajevu i cijeloj BiH. Velika korist građanima bila bi već u tome što bi u objektu vjerovatno u budućnosti Bingov market zamijenio trenutnog zakupca – Konzum u podzemnoj etaži.
No, cijeli tržni centar vjerovatno bi bio dodatno unaprijeđen. To govore iskustva drugih tržnih centara koje je Bingo preuzeo, poput Alte i Grand centra na Ilidži, koji su dobili nove sadržaje, ali i ljepši izgled nakon što su ušli pod okrilje Binga, piše Biznisinfo.ba.
Emotivna vrijednost lokacije Sarajka
Treba naglasiti da se Aria Mall nalazi na mjestu čuvene robne kuće Sarajka, te nosi i posebno emotivno iskustvo za mnoge građane. Stoga je za vlasnike ovo prilika da se emotivno dublje povežu sa Sarajlijama.
Diversifikacija prihoda i stabilnost cijena
No, akvizicija nosi i druge dugoročno pozitivne dobrobiti za Bingo i za građane. Naime, investiranje u nekretnine važno je zbog takozvane diversifikacije poslovanja i prihoda, što se odražava na stabilniju cjenovnu politiku kompanije kada je riječ o maloprodaji.
Pojasnimo, važno je da maloprodajne kompanije imaju različite vrste prihoda, a da ne zavise samo od zarade na maloprodaji, naročito na prodaji prehrambenih proizvoda.
Iskustva iz perioda inflacije
Podsjetimo, kada je nedavno BiH zahvatio talas inflacije, upravo su Bingo i još neki domaći lanci održali niske marže na cijenama hrane, što je indirektno utjecalo i na stabilizaciju tržišta u cjelini.
Kako su tada objasnili, to su mogli uraditi upravo zato što su imali različite prihode – od prodaje neprehrane (npr. garderobe, raznih stvari za domaćinstvo itd.), zatim iznajmljivanja vlastitih nekretnina poput tržnih centara, proizvodnje itd.
Druge kompanije, poput pojedinih stranih lanaca, koje zavise skoro isključivo od prodaje hrane, prve su namjeravale dići marže zbog pada prihoda.
Dugoročne koristi za tržište i građane
Dakle, investiranje u nekretnine – uključujući tržne centre – pomaže firmi da proširi izvore i vrste prihoda te da bolje balansira cjenovnu politiku i drži niske marže na osnovnim životnim namirnicama.
Riječ je o akviziciji koja može imati pozitivan utjecaj kako za kupca i prodavca kao učesnike dogovora, tako i za građane.